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32.5亿重仓天河，珠实智慧城项目定名“珠江天河都荟”
乐居财经 吴文婷 重金求名，天河东新卷王杀到。
1月7日，珠实天河智慧城项目案名官宣，定名为珠江·天河都荟。
同时，项目的户型图出炉，首推货量约284套，建面约72-152㎡户型，户户朝南且高使用率，约72-123㎡户型分布在3栋、4栋，约152㎡户型分布在1栋、2栋。
据了解，不同户型各具优势，如72㎡户型带入户花园等，85㎡户型阳台长约6米等。此外，项目是全屋精装配置，交标带中央空调，还将引入全系华为智能系统。
2024年11月14日，珠江实业、广州城投、天河投资联合以底价32.5亿元竞得天河智慧城核心区2宗宅地（AT0305108、AT0305119地块）。
根据出让信息，AT0305108地块为二类居住用地，建设用地面积为16151.3㎡，起始总价约为9.09亿元。该地块东侧为大观路、机场二高，南侧为华观路，周边已建成地铁21号线天河智慧城站。
而AT0305119地块为二类居住用地，建设用地面积为33320.5㎡，起始总价约为23.42亿元。该地块位置紧邻前述AT0305108地块，周边生活配套情况、周边同类项目情况基本一致。
据此，两宗纯宅地的总建设用地面积为49471.8㎡，起始总价约32.5亿元。
拿地即开工的同时，项目于2024年12月24日正式发起了案名征集。截止时间到2025年1月4日，奖金最高66666元。珠实这波操作，重视程度可见一斑。
在业内人士看来，当珠实智慧城项目加入之后，板块内将形成4盘混战的格局，目前板块已有广州城投·天禧、中建天河精诚壹号、能建·天河麓誉府等，刚需刚改面积段都有覆盖。